办公楼出租  

上海白玉兰广场  

上海市虹口区东大名路501号  

项目亮点  

?浦西CBD地标性建筑，对望陆家嘴  

?320m浦西第一高楼  

?11.2万m2购物中心，多功能娱乐中心  

?上海首家奢华Ｗ酒店  

?美国SOM倾力设计  

?LEED金奖和绿色二星双预认证、绿色建筑  

?10米挑高大堂，彰显非凡气度  

?金光集团投资  

地理位置  

?轨道交通12号线国际客运中心站上盖  

?与轨交1、2、4、8、10、13等线路均可换乘  

?紧邻大连路、新建路、外滩、公平路（规  

划中）等四条隧道  

?5分钟车程至陆家嘴  

?10分钟车程至人民广场  

项目概况  

?楼层数：69层  

?办公楼建筑面积：约140,000平方米  

?标准层建筑面积：约2,300-2,700平方米  

?得房率：约65%  

?楼层净高：3.05米?架空地板：15厘米  

?电梯：瑞士迅达,PORT系统，  

?办公空间：架空地板，吊顶，墙面高档乳胶漆，自动窗帘

?空调系统：VAV空调四管制系统、PM2.5过滤系统,新风系统  

?绿色环保：LEED金奖和绿色二星双预认证  

?环保幕墙：双层low-E玻璃幕墙及保温材料涂层有效降低能耗  

?项目配套：上海首家W酒店，11.2万平方米购物中心顶层直升机停机坪  

?停车位：1376个

交通概况  

?地铁：12号线站国际客运中心站上盖.?高架：内环高架  

?隧道：大连路隧道  

新建路隧道  

外滩隧道  

租赁条款  

?租金报价  

人民币8.8元起/平方米/天?车位费  

人民币1,500-2,000元/个/月?物业管理费  

人民币39元/平方米/月